Pojďme si nalít čistého vína. Představa, že si koupíte garsonku v centru, nahrajete pár fotek na platformu a pak už jen v pyžamu sledujete, jak vám na účet naskakují korunky od turistů, je krásná. Ale je to jen představa. Pokud to nevezmete za správný konec, velmi rychle zjistíte, že jste jen špatně placení recepční, uklízečky a údržbáři v jedné osobě.
Zapomeňte na „všechno si udělám sám“
Největším nepřítelem je snaha ušetřit za každou cenu. Nesnažte se svépomocí zprovoznit byt po babičce nebo prostor, který doteď sloužil jako skladiště. Ten čas, který strávíte v prachu a suti, vám už nikdo nevrátí!
Takže co s tím? Delegujte, delegujte, delegujte! Hlavně tu špinavou práci hned na začátku. Pokud například kupujete nemovitost ve starší zástavbě, jako první se pravděpodobně budete muset zbavit nábytku a zbytečností po původních majitelích. Nedělejte to sami. Raději se obraťte s žádostí o pomoc na vyklízení Praha, protože strávit tři víkendy taháním těžkých skříní do kontejneru je přesný opak pasivního příjmu. Je to dřina, která vás jen zdrží od spuštění rezervací.
Od leštění klik k automatizaci
Abyste na Airbnb skutečně vydělávali s minimem starostí, měli byste vsadit na:
-
Chytré zámky: Zapomeňte na fyzické předávání klíčů ve dvě ráno. To vážně nechcete.
-
Profesionální úklid: Spolehlivá paní na úklid nebo profesionální uklízečská firma, která nejen uklidí, ale i nahlásí, že hosté rozbili varnou konvici.
-
Přizpůsobujte cenu aktuální nabídce: Měňte cenu podle poptávky a nabídky.
Nenechte se zaskočit a už předem si do telefonu uložte čísla na spolehlivého instalatéra, hodinového manžela a servis, který dokáže bleskově přijet na místo.
Přemýšlíte dlouhodobě a plánujte v budoucnosti investovat do dalších nemovitostí k pronájmu? V tom případě se vám bude hodit i kvalitní a rychlé vyklízení Praha.
Airbnb jako pasivní příjem je především pro ty, kteří chápou, že největší hodnotou je čas, nikoliv schopnost vlastnoručně vymalovat nebo odvézt starý gauč na sběrný dvůr. Pokud se ale rozhodnete pro cestu nejmenšího odporu a budete vše řešit takzvaně na koleně, připravte se na to, že se z vašeho pasivního snu stane jen nepříjemná noční můra.